1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
46.8万円/㎡
前年比-10.3%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+26.8%
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フォトリス荻窪
東京都杉並区天沼三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1967年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 25.1㎡の場合
相場
1,463万円
58.3万円/㎡
494
1,140
1,785
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,463万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,785万円
45.4万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
フォトリス荻窪
1,400万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 25.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,400万円 | 55.8万円 | 3階 | 25.1㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | フォトリス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,400万円 | 55.8万円 | 25.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1967年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,380万円 | 45.5万円 | 30.34㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/21 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.95㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/11 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,680万円 | 57.4万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,480万円 | 51.1万円 | 28.96㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/28 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,580万円 | 54.4万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,680万円 | 57.9万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%下落、杉並区では26.8%上昇しています。
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